Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży obiektu magazynowego – 10 000 m²

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-przemysłowy o łącznej powierzchni około 10 000 m², położony na działce o powierzchni 12 600 m² w strefie przemysłowej.

Nieruchomość może być wykorzystywana na potrzeby działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej.

Podstawowe informacje

• powierzchnia obiektu: ok. 10 000 m²,
• powierzchnia działki: 12 600 m²,
• obiekt podzielony na dwie części:
  • hala o powierzchni ok. 4 500 m² i wysokości 8,4 m,
  • hala o powierzchni ok. 5 500 m² i wysokości 11,8 m,
• posadzka przemysłowa,
• 4 bramy wjazdowe o wymiarach 4,5 × 4 m,
• jednokondygnacyjna powierzchnia magazynowa,
• dwukondygnacyjna część biurowo-socjalna,
• lokalizacja w strefie przemysłowej,
• forma transakcji: sprzedaż,
• cena sprzedaży: 20 000 000 zł.

Konstrukcja i parametry techniczne budynku

Główna bryła hali magazynowej ma wymiary zewnętrzne około 105,27 m × 85,16 m. Obiekt stanowi jednokondygnacyjną halę magazynową z dwukondygnacyjną częścią biurowo-socjalną, funkcjonalnie powiązaną z powierzchnią magazynową.

Budynek został zaprojektowany na planie prostokąta, z dodatkowymi wnękami technicznymi zlokalizowanymi przy obu ścianach wzdłużnych.

Główną konstrukcję nośną obiektu stanowią:

• pojedyncze słupy stalowe,
• stalowe konstrukcje kratownicowe,
• stalowa konstrukcja dachu typu „Mostostal”.

Dach pokryty jest blachą trapezową i ocieplony wełną mineralną. Naturalne doświetlenie powierzchni magazynowej zapewniają wzdłużne świetliki dachowe zamontowane na konstrukcji stalowej.

Ściany budynku wykonano częściowo w technologii masywnej, z gazobetonu o grubości 24 cm, oraz częściowo w technologii lekkiej. Elewację lekką tworzy zewnętrzna blacha trapezowa powlekana T55 oraz wewnętrzne kasety stalowe typu „Bistyp”, ocieplone wełną mineralną TS-150.

Atuty nieruchomości

• duża powierzchnia magazynowa,
• możliwość niezależnego użytkowania dwóch części hali,
• wysokość odpowiednia do składowania wysokiego,
• 4 duże bramy wjazdowe,
• trwała konstrukcja stalowa,
• posadzka przemysłowa,
• naturalne doświetlenie hali,
• zaplecze biurowe i socjalne,
• lokalizacja w strefie przemysłowej,
• możliwość wykorzystania obiektu na cele magazynowe, produkcyjne lub logistyczne.

Obiekt stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla przedsiębiorstw poszukujących powierzchni na własną działalność, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi.

Cena

25 000 000 PLN + VAT